失敗しない業者選び

御客様がまず、リフォームをしたいと、某テレビ局の「ビフォアー・アフター」なんかを見られて、うちもそろそろリフォームをしたいけど、「どこに相談したら良いか解らない。」「安心して、相談出来る所は無いかな～」という事を良く耳にします。

実際、いざ、相談しようと思うと、どこに相談というよりかは、《誰に相談しようか》と、迷われる方が凄く多い様に感じます(>_<)

そして、大手ハウスメーカーや、有名な公務店にいかれる方。

安く済ませようと、直接、地元の職人に頼まれる方。

２パターンあるように思います。前者は、やはり、会社の規模も大きく、「維持費」や「宣伝広告費」が莫大にかかる為、大変値段が高く成ります。

後者は、直接職人に頼まれることにより、安く出来る可能性がございますが、もともと接客が苦手の為職人の道を選んだ方も多く、色々な中から提案してくれ、選べるわけでは無く、「言われるがまま」の状態に成り、「任せっぱなし」になる事が多くなり、ちょっとした不満や問題が解決されるわけでは無く、最後に、顧客満足が下がる様な気がします。

しかも、意外と・・？　安くない事が多いです(>_<)

実際、私も母親の実家を、ガスの外ガマが壊れた時に、タイルのお風呂と、和式のトイレだった為、この際、全部交換しようと、リフォームした時も、親戚が水道業者の為、相談しましたら、大まかな説明は有りましたが、工期等の説明もなく、図面等もなく、あっという間に着工してしまいました。まあ、親戚だから、悪い事はしないだろうと信用し、案の状、「任せっぱなし」に成りました。トイレが使え無くなる説明もなく、どんな風になるかも知らず・・・当時の私達は、何もしらず、こんなものだろうと・・・今の私でしたら、考えられませんでした・・・。そして、工事が終わり、追加の請求が来ました・・・私の母親は、片親で私たち兄弟を育ててくれた為、リフォーム費用は私が出しました。約300万の工事でした。

凄く、綺麗に成ったと、母親は、喜んでくれましたが

そして、隣が散髪屋を辞め、リフォームしたのを機に、これまた、私の母親の実家の裏の大きなストックヤードの波板の張替と、玄関ドアの交換を、今度は、大手がいいなと、大○ハウスに頼みました。来たのは、今年入社の新人で、かわいらしかったので頼みました。当然、値段は高いです。いざ、着工すると、また、たいした説明もなく、当たり前の様に工事が進みました。大手だからと、サービスも期待したのですが・・・。たいして、変わりませんでした。

それ、依頼、挨拶もありませんでした。

やはり、どこも同じで、こんな物かと思いました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

そして、御客様は、私と同じく、いつもこう思われておられます・・・

安心な会社に頼みたいが、後、もう少し安ければ・・・　　　　　　　　　　　　　　　　　安く出来て良いが、もう少し、丁寧に、話易く、こちらの要望を聞いてくれたら良いのに・・・　　　

ちょうど、その中間ぐらいの会社が有ればいいなぁ～

有りそうでないそうゆう会社

まさしく、隙間産業と申しますか、大手より、お値段を安くし、職人より、お客様目線に成ってご説明する心配りを持ちフォローさせて頂く。

そんな役割が、私たちの使命だと思いました。　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そんな御客様の、御要望に応えたいと言う志の下、もっと人々を幸せに出来るリフォームを目指しさらに、リフォームの敷居を低くし、「リフォームを通じて、元気と幸せをお届けしたい！」その様な思いから　株式会社ＯＤｙ（読み方：オーディーワイ）を創業致しました。

ご納得されるまでご説明、フォローさせて頂きます(''◇'')ゞ

是非、一度、お問い合わせ下さい！！

宜しくお願い致しますm(__)m

良くある失敗事例①

１５万円のメンテナンスリフォームを惜しんで５００万円の出費！！　築２３年の在来木造一戸建てで、屋根葺き替えのリフォームをするために屋根をはがした所、なんと・・・下地にシロアリの被害がある事がわかりました！！多くの場合、家の下から上へと食べながら進んで行きます。慌てて各部を点検したところ、柱や壁の円部など様々な部分がシロアリの被害にあっている事がわかった。

外部のモルタルは浮いている状態で、このままでは落下の危険もあるということで、緊急に外壁の全面補修リフォームに着手。

屋根リフォームで１３０万円の予定が、合計６５０万円となり、予定外の出費に５００万円以上掛かってしまった。聞いてみると、防蟻工事は１５年前にやったきり・・・。近所の工務店からやるように勧められてはいたが、出費も掛かるし、まあ大丈夫だろうと、なんとなく放置していたとのことだった！！！

【住宅メンテナンスの見極めポイント-①】

この失敗事例は５年おきの定期的な防蟻工事を行っていれば防げたケースです。この家の場合、１回の防蟻工事に掛かる費用は１５万でした。自分の家は大丈夫という根拠の無い油断は禁物です。また、家を健康に保つための、見えない部分への出費を惜しまないことも大切です。

良くある失敗事例②

後でまとめてやる工事は費用が倍増する！？　築２５年の在来木造一戸建てで、外まわりは屋根・外壁、内部は水回りなどを含む全面リフォームを行うことになった・・・

しかし、浴室を解体してみると、水漏れにより窓台や土台は指で触っただけで崩れ落ちるなど腐食し、シロアリの巣に。外壁も劣化がひどく、塗り替えでは次の１０年はもたない状態だったため補修に加えてサイディング張に変更。

屋根リフォームは上から被せるカバー工法を取る予定だったが、下地の点検をした所腐食が激しいので、葺き替えに変更になりました。どうせ、リフォームしないといけないのなら、まとめて一回で済ませようとしたのが今回の変更分に掛かる費用で、予定より３５０万円ほどオーバーです・・・

【住宅メンテナンスの見極めポイント-②】

住まいを健康に保つためには、１０年目に外壁や屋根の塗り替えメンテナンス、防水のやり替え、水まわりの点検・補修などが必要です。

上の事例で築１０年目に、浴室の補修、屋根・外壁塗装などの定期的なメンテナンスのリフォームをしていたら、掛かる費用は約１８０万円で済みました！！

腐食が進んでからでは余分な手間が掛かるので、必要以上に費用がかさみます。例えは、雨漏りなんてしていない！と思っても、室内に流れ込んでいないだけで、実は軒先に流れていて気付かないまま放置され、下地の腐食が進んでいたケースが有ります。外部の細かなヒビ割れも放置しておけば、そこから水が入り、内部の腐食が進めば、大工工事、左官工事、塗装工事と費用が増大します。住宅のメンテナンスは定期的に少しづつお金が掛かりますが、結果的にはそちらの方がお得です！！m(__)m